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最新婚姻法2022离婚房产分割规定

浏览次数: 1231 日期:2023-04-25 责任小编:小兰

  财产为共同财产,按协议处理,按平等协商原则合理划分。双方均主张房屋所有权的,由法院组织竞价,高价者得。最新婚姻法2022离婚房产分割,如果一方要房子一方要钱,双方可以协商房价,由房子赔偿另一方。



  一、最新婚姻法2022离婚房产分割

  如果双方都不需要房子,可以共同申请拍卖或者转让,由法院分割处理。财产是个人财产,不得分割,双方另有约定的,按其约定分割。

  房地产所有权的认定如下:

  婚前一方全额购买的财产属于一方的个人财产;

  婚后一方使用婚前个人财产购买的财产,属于一方的个人财产;

  婚后一方父母出资买房,产权登记在子女名下,属于一方的个人财产。

  婚后双方父母出资买房,按出资份额比例确定;

  结婚后双方全额购买的财产属于双方共同财产,夫妻事先明确约定财产权属于其中一方的除外;

  婚后双方贷款购买的财产,抵押部分属于双方共同财产,夫妻另有约定的除外;

  婚前一方出租,婚后用共同财产购买的财产,属于一方名下登记的,属于共同财产。

  二、法律依据

  《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

  离异时,夫妻共同财产由双方协议处理;

  如果协议失败,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包业务中享有的权益应当依法保护。

  《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

  如果夫妻一方隐瞒、转让、出售、破坏、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务,试图占领另一方财产,离婚时可以少分或者不分割夫妻共同财产。离婚后,如果对方发现上述行为,可以向人民法院提起诉讼,要求夫妻共同财产再次分割。


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