由于国家对购房政策的调整，很多人不惜一切代价设置假离婚买房。那么，因为买房而假离婚的风险是什么呢?假离婚买房的法律后果是什么?假离婚的特点是什么?针对这些问题，我想给大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、假离婚买房的风险是什么?
1.造假成真是最大的风险。
婚姻是神圣的长期以来一直是一种共识，然而，近年来，中国房地产市场导致了离婚潮的频繁出现，使婚姻失去了神圣感。有些人可能会说，这是一种假离婚，不影响夫妻关系和真正的婚姻关系，但假离婚已经成为真正离婚的例子。
假离婚虽然是夫妻签订的虚假离婚协议，但当事人认为是假的，法律也不这么认为。因为只要夫妻表示自愿离婚，就财产和子女达成协议，在民政部门登记，离婚是真实的，很难取消。这就是为什么很多人欺诈。
2.真离婚之后可能会覆水难收。
在假离婚之前，这对夫妇通常会承诺在买房后再婚。但一旦有人在完成离婚程序后后悔，离婚基本上已经到了困境。即使当事人可以要求法院撤销离婚协议，重新分配财产，他们也必须提供足够的证据来证明自己受到了胁迫或欺骗，以获得法律的支持。
二、假离婚买房有什么法律后果。
现在买卖两套房的税很大，所以一些所谓的聪明人会想出这种假离婚的方式来处理。假离婚买房的一般原因是为了避免购买限制或方便贷款，无论离婚的原因如何，对买房或贷款都有一定的影响。
1.法律上没有假离婚的概念。只要婚姻双方依法办理离婚登记手续，婚姻关系就会终止，因此假离婚的法律后果与真正的离婚完全一致。
2.假离婚有很大的风险，共同财产将成为一方的婚前财产。
3.因为离婚证是假的，没有民政局认证，所以还是合法夫妻。婚姻期间的财产属于共同财产，所以用假离婚证买的房子还是共同财产。如果离婚涉及财产分割，男女可以要求分割一半。
4.如果两人没有真正离婚，但通过民政局申请离婚证，在这种情况下，财产分割协议不明确是不可避免的，无论双方是否再婚，都很容易发生纠纷。如果一方真的做了一个假的，另一方不仅会失去财产。
